ห้อง พัก สำหรับในการท่องเที่ยว นอกเหนือจากการวางแผนเดินทางแล้ว การหาบังกะโลบ้านพักที่ชื่นชอบก็เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่จำเป็นต้องให้ความเอาใจใส่เช่นเดียวกัน เนื่องจากว่าสำหรับบางบุคคลการได้เข้าพักในบังกะโลที่ใช่ยังจะเป็นการสร้างความบรรเทาได้อย่างแท้จริง

ทำให้ท่านได้พักทั้งกายใจอย่างเต็มเปี่ยมในทริปนั้นๆแต่ว่าสำหรับเพื่อการเลือกเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์สำหรับเข้าพักนั้น ควรที่จะเลือกหอพักยังไงให้ตอบปัญหากับการพักผ่อนหย่อนใจ เพราะเหตุว่าในตอนนี้เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ต่างๆมีชนิดของห้องเช่าอยู่มาก วันนี้พวกเราก็เลยจะมาเสนอแนะกันว่า จำพวกของห้องเช่าที่ได้รับความนิยมมีอะไรบ้าง จะได้เลือกจองกันได้อย่างถูกอกถูกใจ!

ห้อง พัก จำพวกของหอพักในอพาร์เม้นท์ทั่วๆไป

1. สแตนดาร์ด (Standard) – เป็นหอพักแบบมาตรฐานทั่วๆไป มีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกและก็เครื่องเรือนแค่เพียงชิ้นสำคัญๆอย่างเช่น เตียง, โทรทัศน์ และก็ตู้ที่มีไว้เก็บเสื้อผ้า อื่นๆอีกมากมาย ขนาดก็จะเล็กที่สุดในบรรรดาหอพักทั้งปวงของอพาร์เม้นท์ ทิวทัศน์ก็มิได้พิเศษมากมายพอๆกับหอพักประเภทอื่นๆราคาก็เลยค่อยที่สุด

2. ซูพีเรีย (Superior) – จะเป็นหอพักที่มีขนาดกว้างมากยิ่งกว่าแบบสแตนดาร์ดขึ้นมานิดหน่อย เพิ่มเครื่องเรือนแล้วก็เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกมาให้อีก 1-2 ชิ้น ทิวทัศน์จะงามกว่าแบบสแตนดาร์ด บางรีสอร์ทก็เริ่มระดับห้องเช่าที่แบบซูพีเรีย

3. ดีลักซ์ (Deluxe) – จะเป็นห้องที่หรูหราขึ้นมา มีการตกแต่งที่งาม เตียงขนาดใหญ่ พร้อมกับมีเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกครบถ้วน ถ้าหากรีสอร์ทไหนมีหอพักที่หรูหราอยู่เพียงระดับที่ค่อนข้างไม่ดีลักซ์ หอพักนี้ก็จะมีทิวทัศน์ที่งามที่สุด สามารถมองเห็นทะเล แม่น้ำ หรือเทือกเขาได้ดิบได้ดีที่สุด ราคาก็จะสูงมากขึ้นตามไปด้วย

4. สวีท (Suite) – เป็นห้องเช่าที่มีเอกลักษณ์เฉพาะบุคคล โดยจะมีห้องรับแขกอยู่ด้วย มีการแบ่งรูปทรงแจ่มชัด ซึ่งเครื่องเรือนรวมทั้งเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกต่างๆก็จะพร้อมกว่าห้องเช่าจำพวกอื่นๆขนาดพื้นที่ก็กว้างมากยิ่งกว่า มีการตกแต่งที่หรูหรา ก็เลยเหมาะสมกับคู่สมรส หรือครอบครัว

ชนิดห้องเช่ารีสอร์ทแบ่งตามปริมาณแล้วก็ขนาดของเตียง

• Single Room – ห้องเตียงเดี่ยว รองรับผู้เข้าพัก 1 คน มีหนึ่งเตียงขนาด 3×6 ฟุต สามารถเพิ่มเตียงเสริมได้ เรียกว่า Extra bed จำต้องจ่ายค่าธรรมเนียมเพิ่ม ขนาดห้องโดยธรรมดาอยู่ระหว่าง 37-45 ตารางเมตร
• Twin Room – ห้องทวินหรือห้องเตียงคู่ รองรับผู้เข้าพัก 1-2 คน จะมีเตียงเดี่ยวขนาด 3×6 ฟุต 2 เตียง สามารถเพิ่มเตียงเสริมได้โดยจ่ายค่าธรรมเนียมเพิ่ม ขนาดห้องโดยปกติอยู่ระหว่าง 32-40 ตารางเมตร
• Double Room + ห้องเตียงคู่ รองรับผู้เข้าพัก 2 คน มีเตียงใหญ่ 1 เตียง ขนาด 4.5×6 ฟุต สามารถแจ้งเพิ่มเตียงเสริมได้โดยจ่ายค่าธรรมเนียมเพิ่ม ขนาดห้องโดยธรรมดาอยู่ระหว่าง 40-45 ตารางเมตร
• Triple Room – ห้องซึ่งสามารถรองรับผู้เข้าพักได้ 3 คน มี 3 เตียงเดี่ยว หรือมีเตียงคู่ 1 เตียง และก็เตียงเดี่ยว 1 เตียง ขนาดห้องโดยธรรมดาอยู่ระหว่าง 45-65 ตารางเมตร
• Quad – ห้องที่รองรับผู้เข้าพักได้ 4 คน อาจมี 2 เตียงหรือมากมายว่า ขนาดห้องโดยปกติอยู่ระหว่าง 70-85 ตารางเมตร

รีสอร์ทเป็นสินทรัพย์ที่ทำขึ้นเพื่อบริการบ้านพักพักแรมสำหรับนักทัศนาจรรวมทั้งนักเดินทางทั่วๆไป เครื่องอำนวยความสะดวกในอพาร์เม้นท์นั้นนานับประการตามคุณลักษณะ แต่ละที่เสนอบริการรวมทั้งเครื่องอำนวยความสะดวกที่แตกต่างสำหรับแขก หรือ จัดหมวดหมู่เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกเฉพาะสำหรับแขกที่พวกเขาตั้งเป้าหมาย เช่น เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ที่เหมาะกับครอบครัวอาจมีพื้นที่สนามเด็กเล่นแล้วก็ของกินสำหรับเด็กๆโดยยิ่งไปกว่านั้น เวลาที่โฮเต็ลสำหรับหน่วยงานอาจมีห้องสำหรับประชุมและก็เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกสำหรับเพื่อการดำเนินการระยะไกล

ห้อง พัก บริการของบังกะโลยังขึ้นกับระดับดาวหรือจำพวกของเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์อีกด้วย บริการกลุ่มนี้บางทีอาจรวมทั้ง; สปาและก็ฟิตเนส หรือบาร์รวมทั้งห้องอาหารด้านในรอบๆเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ ปกติแล้วยิ่งอพาร์เม้นท์มีคะแนนสูงเท่าไร อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกแล้วก็บริการก็จะยิ่งมีเยอะขึ้นเพียงแค่นั้น คุณอาจเจอเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์บางพื้นที่ที่มีป้ายดูแลว่าเป็นบังกะโลเหตุเพราะบริการแล้วก็ข้อเสนอแนะด้านนันทนาการที่พวกเขามี

โดยปกติ ผู้เข้าพักแล้วก็นักท่องเที่ยวชอบไม่เจอกับทุกๆสิ่งทุกๆอย่างที่พวกเขาอยากได้สำหรับเพื่อการเดินทางในเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ที่เดียว และก็ชอบจะต้องออกมาจากบ้านพักไปเพื่อเติมเต็มความจำเป็นบางสิ่ง เป็นต้นว่า ของกิน เครื่องดื่ม ความเพลิดเพลิน หรือกิจกรรมต่างๆ

เมื่อจองที่พัก นักเดินทางเยอะมากๆทราบดีว่าจะได้รับอะไร และก็จองโฮเต็ลด้วยความมุ่งมั่นที่จะออกมาจากบ้านพักไปเพื่อไปตรวจสอบจุดมุ่งหมายที่พวกเขาไปถึงให้เยอะขึ้นเรื่อยๆ จากมุมมองนี้ ที่ตั้งก็เลยเป็นสิ่งจำเป็น การมีบังกะโลแล้วก็บ้านพักที่ตั้งอยู่ในสถานที่ที่สบายรวมทั้งเข้าถึงได้ง่าย ก็เลยเป็นแนวทางที่แน่ๆสำหรับในการยั่วยวนใจนักเดินทางให้เข้าพัก

จำพวกของอพาร์เม้นท์

มีบังกะโลจำนวนมากซึ่งสามารถเจอได้ในสถานที่ต่างๆทั้งโลก แต่ละที่มีความต่างกันอีกทั้งรูปร่าง ขนาด การออกแบบ รวมทั้งแนวความคิด โดยบางอพาร์เม้นท์จะใช้ธีม ด้วยเครื่องอำนวยความสะดวกที่ต่างกัน แพ็คเกจการจอง แล้วก็ตัวเลือกต่างๆที่มีให้ อาจจะก่อให้มีการงงได้ พวกเราก็เลยได้เก็บรวบรวมชนิดของโรงแรมยอดฮิตมาไว้ให้ท่านพินิจพิเคราะห์ในการคิดแผนเดินทางวันหยุดคราวถัดไปของคุณแล้ว

ห้อง พัก โรงแรมแบบรวมรายจ่ายทุกๆสิ่งทุกๆอย่าง – เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ในแต่ละที่ก็ต่างกันออกไป แม้กระนั้นรีสอร์ตแบบรวมค่าครองชีพทุกสิ่งมีบริการแล้วก็เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกเยอะมาก อาทิเช่น ของกินและก็เครื่องดื่มรวมอยู่ในเรทราคาที่ระบุ บังกะโลแบบรวมฯ บางที่จะมีสระว่ายน้ำ สปาและก็ศูนย์ฟิตเนส บริการดูแลเด็กพร้อมกิจกรรม กิจกรรมทางทะเล ซึ่งโดยธรรมดาทั้งหมดทั้งปวงนี้จะรวมอยู่ในราคาที่จ่ายตั้งแต่ตอนแรก

เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจและก็สุขภาพท – บังกะโลอื่นๆเลือกที่จะเน้นไปที่ประสบการณ์ หรือแบบเฉพาะ อพาร์เม้นท์เพื่อการผ่อนคลายเป็นบ้านพักศูนย์รวมงานที่ชอบทำในเวลาว่างและก็การพักผ่อนหย่อนใจเข้าไว้ร่วมกัน ไม่ว่าจะเป็นการตีกอล์ฟ การรับใช้ตัวเองแล้วก็บริการสปา สกีรวมทั้งสโนว์กระดาน สุขภาพแล้วก็โยคะ ฟิตเนส และก็ฯลฯ คุณชอบพบว่าบังกะโลชนิดนี้เกื้อหนุนสุขภาพและก็ชีวิตความเป็นอยู่ที่ดีโดยรวมของคุณได้อย่างดีเยี่ยม รวมทั้งแขกชอบจองที่พักด้วยเหตุนั้น บังกะโลเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจพบได้บ่อยได้ในพื้นที่บ้านนอกชานเมืองที่จอแจ เพื่อมีพื้นที่พอเพียงและก็สงบเงียบ หรือตั้งอยู่ในสิ่งแวดล้อมที่ทำให้การเล่นกีฬาประเภทใดประเภทหนึ่งเป็นเรื่องที่ไม่ได้ยากเย็น

ระบบการจัดการการจอง (Reservation System)

ระบบการจัดการการจองเป็นศูนย์กลางของการทำงานในเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ ช่วยสำหรับเพื่อการจัดแจงการจองหอพัก, การรับรองการจอง, การแจ้งเตือน, แล้วก็การยกเลิกการจอง

องค์ประกอบหลักของระบบ

• ฐานข้อมูลหอพัก: บันทึกเนื้อหาสาระเกี่ยวกับสถานะของห้องเช่า
• ระบบการจัดการคิว: ประเมินผลการจองใหม่รวมทั้งตรวจตราความพร้อมเพรียงของห้อง
• ระบบการแจ้งเตือน: ส่งแจ้งเตือนไปยังแขกรวมทั้งบุคลากรเกี่ยวกับการจอง
• ระบบการยกเลิกการจอง: จัดแจงการยกเลิกการจองแล้วก็การคืนเงิน

วิธีทำงาน

• การรับการจอง: ผ่านเว็บ, โทรศัพท์, หรือแอปพลิเคชัน
• การตรวจทานความพร้อมเพรียงของห้อง: ตรวจดูสถานะห้องว่าว่างหรือเปล่า
• การรับรองการจอง: แจ้งให้แขกรู้ผ่าน SMS หรือ Email
• การแจ้งเตือนก่อนวันที่จอง: เตือนแขกก่อนวันที่เข้าพัก
• การยกเลิกการจอง: ตามคำร้องขอของแขกหรือข้อกำหนดเฉพาะของโฮเต็ล

ความตางกันระหว่าง คอนโด รวมทั้ง อพาร์ทเม้นท์

ความต่างระหว่าง คอนโด รวมทั้ง อพาร์ทเม้นท์ ในประเทศไทยที่เห็นได้ชัดเจนที่สุดในทางของข้อบังคับหมายถึง

คอนโด เป็นทรัพย์สินที่ได้รับอนุญาตรวมทั้งลงทะเบียนภายใต้พ.ร.บ.ห้องชุด สำหรับ อพาร์ทเม้นท์ เป็นสิทธิ์การเช่าครองอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว หรือ Leasehold มีหนึ่งความหมายกับคำว่า “เซ้ง”

ในมุมมองของคนธรรมดาทั่วไป คอนโด แล้วก็ อพาร์ทเม้นท์ ดูเหมือนจะไม่ต่างกัน แต่ว่าเมื่อถึงขนาดตอนของการซื้อเพื่อเป็นเจ้าของ จะมีความไม่เหมือนกันอย่างยิ่ง

ข้างในยูนิตของอพาร์ทเม้นท์ -ตึกอพาร์ทเมนต์โดยธรรมดาเป็นของบุคคลหรือนิติบุคคลหนึ่งราย และก็สามารถเช่าได้ในอัตราทุกเดือนคงเดิม เพราะฉะนั้นก็เลยไม่มีเจ้าของร่วมในตึกที่บางทีอาจจะต้องช่วยสำหรับในการจัดแจงตึก หรือบางครั้งบางคราวก็เป็นเหตุผลของปัญหาในตึก อพาร์ทเมนท์จะมีเครื่องอำนวยความสะดวกคล้ายกับสิ่งที่ชอบเจอในอาคารชุด นี่เป็นสิ่งที่ทำให้ผู้พึงพอใจเช่ามีความสบายที่จะอาศัยในเมืองในขณะสั้น

โฉนดคอนโด – การเป็นเจ้าของคอนโดจะถูกสมัครสมาชิกที่ที่ทำการที่ดิน รวมทั้งผู้ครอบครองใหม่จะได้รับโฉนดอย่างเป็นทางการในชื่อของเขาหรือคุณ โฉนดมีข้อมูลดังนี้ที่ตั้ง พื้นที่ของแผนการคอนโด แบบแปลนห้องคอนโดที่แสดง ความกว้างความยาว รวมทั้งความสูง ชื่อและก็สกุลของผู้มีสิทธิ์ในห้องเช่า และก็ชื่อผู้ครอบครองคนๆก่อนหน้าที่ผ่านมา การโอนโฉนดจะเกิดขึ้นที่กรมที่ดินเสมอ

อพาร์ทเม้นท์ (Rental apartments) หรืออพาร์ทเม้นท์เฮ้าส์ (Apartment houses)

เป็นตึกที่อยู่ที่อาศัย (residential building) ที่มีการแบ่งหอพักเป็นหน่วยอาศัยหลายหน่วย (Individual dwelling) ปกติชอบมากยิ่งกว่า 4 หน่วยขึ้นไป เพื่อการให้เช่า (rental) แต่ละหน่วยอาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีการแบ่งเป็นห้อง (room) ตั้งแต่เป็นห้องเดียวสารพัดประโยชน์ (studio apartments) หรือมี 1 ห้องนอน ขนาดพื้นครั้ง 20 – 45 ตารางเมตร หรือมีหลายห้องนอน (multi – bedroom apartments) อาทิเช่น 2 – 3 – 4 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 30 ตารางเมตรถึงมากยิ่งกว่า 100 ตารางเมตร ดังนี้ ขึ้นอยู่กับระดับประสิทธิภาพ (grade) หรือระดับของราคาค่าใช้จ่ายสำหรับเช่า (rent level)อย่างไรก็แล้วแต่ แต่ละหน่วยพักอาศัยจะมีห้องอาบน้ำแล้วก็ส่วนพื้นที่ของการทำกับข้าวเป็นหลักฐาน

อพาร์ทเม้นท์ (Apartment) คือ ตึกที่อยู่ที่อาศัย ที่มีเจ้าของเป็นผู้ครอบครองในตึกแต่เพียงผู้เดียว ผู้อาศัยมีสิทธิแค่เพียงเช่าห้องชุดพักเป็นทุกเดือน หรือทุกปีแค่นั้น พื้นที่ในอพาร์ทเม้นท์รวมทั้งเครื่องอำนวยความสะดวกทั้งสิ้น จะได้รับการดูแลรวมทั้งจัดแจงโดยผู้ครอบครองทั้งผอง

โดยผู้พักจำต้องทำข้อตกลงเช่า แล้วก็จำเป็นต้องทำตามข้อบัญญัติ ข้อแม้ รวมทั้งกฎที่ต้องปฏิบัติตามต่างๆที่อพาร์ทเม้นท์กำหนดไว้ บางที่จะมีการระบุช่วงเวลาเช่าที่แน่ๆเอาไว้ ตัวอย่างเช่น รายวัน ทุกเดือน รายสามเดือน รวมทั้งทุกปี โดยอพาร์ทเม้นท์ยังมีแบ่งได้เป็นการบริการ ในต้นแบบบังกะโล ที่มีบริการดูแลชำระล้าง พร้อมอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกต่างๆมีบริการบางสิ่งบางอย่างคล้ายกับบังกะโล

ห้อง พัก อาคารชุด (Condominium) คือ อาคารหรือตึกที่อยู่ที่อาศัย ที่ผลิตขึ้นมาเพื่อเป็นที่พักอาศัยแบบแบ่งเป็นห้องๆโดยสามารถครอบครองถือครองเป็นเจ้าของ เป็นส่วนๆเป็นรายตัวได้ มีพื้นที่ศูนย์กลางของตึก และก็เครื่องอำนวยความสะดวกต่างๆอย่างเช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องโถงใหญ่ ห้องอ่านหนังสือ สวนพัก อื่นๆอีกมากมาย

ที่ผู้อาศัยเป็นเจ้าของด้วยกัน โดยการจ่ายค่าศูนย์กลางสำหรับเพื่อการดูแล ปรับแก้ ซ่อม ห้องชุดสามารถมีการซื้อ-ขาย-เช่า แล้วก็โอนความเป็นเจ้าของได้ ไม่ได้มีความแตกต่างจากบ้านแบบเป็นข้างหลัง เพียงอยู่ในแบบห้องที่อยู่บนตึกเพียงเท่านั้น ในการเรียกชนิดคอนโด ยังแบ่งออกตามความสูงของตึกอีกด้วย ได้แก่ คอนโดความสูงไม่เกิน 8 ชั้น เรียกว่าคอนโด Low Rise ถ้าหากความสูงเกินกว่านั้น จะเรียกว่าคอนโด High Rise

hongpak เป็นเว็บที่สะสมข้อมูลบ้านพัก อสังหาริมทรัพย์ต่างๆไม่ว่าจะเป็นข้อมูล อาคารชุด อพาร์ทเมนท์ บ้าน สถานที่จัดสัมมนา ห้องที่ใช้สำหรับการประชุมให้เช่า การประชุมต่างๆอีกทั้งในกรุงเทพมหานคร แล้วก็บ้านนอก ถ้าพอใจลงประกาศข้อมูลกับพวกเรา เพียงแต่สมัครเป็นสมาชิก ลงประกาศข้อมูลของท่าน โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายใดๆก็ตามทั้งปวง love-move